Concierge Service »
request, no matter how special. Romina ibiza Villas provides a Personal Assistant service, the only one of its kind in the Mediterranean, which will procure for you whatever you may need. Our Concierge will work busily behind the scenes to make sure you get the most out of your spare time from the moment you […]
planing your holiday for 2021 »
www.Ibizahc.com Planing your holiday is an exciting time, but it can also be a daunting task, and some holidaymakers find searching for the perfect getaway quite stressful. Now is the perfect time to turn your thoughts to your travel plans for 2021 and find a hassle-free holiday of a lifetime or to buy your dream […]
Comprar una casa vacacional en Ibiza »
Invertir en una casa vacacional en Ibiza puede cambiarle la vida: le abrirá las puertas a unas vacaciones regulares, le permitirá familiarizarse con la isla y los lugareños, ya no necesitará preocuparse de cuál es la mejor manera de llegar a su lugar de vacaciones ni perder tiempo en planificar y discutir sobre «dónde ir […]
Los 8 trámites legales necesarios para comprar una propiedad en Ibiza »
Photo: Shutterstock El procedimiento legal para comprar una propiedad en Ibiza es diferente al de la mayoría de los países. En Ibiza se aplican leyes regionales muy específicas, además de la legislación nacional y de la UE. Debido a su tamaño y condición, existen procesos burocráticos que son indispensables para protegerse a la hora de […]
BENEFICIOS DE VIVIR EN UNA CASA RESPETUOSA CON EL MEDIOAMBIENTE EN IBIZA »
Photo: Shutterstock.com Construir una casa respetuosa con el medioambiente tiene muchos beneficios, no solo la recompensa personal sino también desde el punto de vista de los costes. Ayuda a cuidar el medioambiente de la isla y al mismo tiempo reduce el importe de las facturas y mejora la eficiencia energética. Echemos un vistazo a los […]
5 maneras de diseñar una casa más eficiente »
Si le interesa construir una casa más sostenible y respetuosa con el medioambiente en Ibiza, seguramente ya conocerá la mayoría de los conceptos básicos: instalar paneles solares, optar por accesorios que ahorren agua en el cuarto de baño, utilizar materiales respetuosos con el medioambiente, etc. Todas ellas son excelentes opciones, pero si desea ir un […]
NOVEDADES DEL DERECHO HIPOTECARIO ESPAÑOL »
La nueva ley hipotecaria española se aprobó y entró en vigor el mes pasado. ¿Cuáles son los cambios más importantes y cómo afectarán a las hipotecas en España? En este post trataremos los cuatro cambios principales de la nueva legislación. GASTOS HIPOTECARIOS El aspecto de la nueva ley que más se ha discutido en los […]
3 pasos para vender con éxito su propiedad en Ibiza »
Para poder vender con éxito su propiedad en Ibiza, es necesario dedicarle mucho tiempo y esfuerzo. Antes de poner a la venta su propiedad en el mercado inmobiliario de Ibiza, podemos ayudarle a realizar la tasación de la propiedad para que pueda hacerse una idea clara del valor que tiene en el mercado. Una vez […]
4 mejoras ecológicas para su casa en Ibiza »
¿Le gustaría que su casa en Ibiza fuera más ecológica? Si es así, siga leyendo, porque hoy vamos a compartir algunas ideas que le permitirán integrar productos respetuosos con el medio ambiente e ideas verdes en los proyectos de mejora de su hogar. Y lo mejor de todo es que sus proyectos verdes ayudarán a […]
Los costes reales de una hipoteca »
¿Desea comprar una propiedad en Ibiza con una hipoteca? Entonces, tenga en cuenta que el coste total del préstamo será mucho mayor que el precio de compra de la propiedad. Esto se debe a que incurrirá en varios gastos adicionales. Echemos un vistazo a los gastos que se generan al solicitar un préstamo hipotecario en […]
Fuerte demanda en el mercado inmobiliario de Ibiza »
Photo: Shutterstock.com El mercado inmobiliario de Ibiza está más activo que nunca. Este crecimiento positivo del mercado en la isla se mantendrá en 2019. Veamos cuáles son los tres aspectos clave de este mercado en auge. Gran demanda de compradores nacionales e internacionales Ibiza se beneficia de una fuerte demanda internacional, ya que compradores de […]
Cómo obtener un número NIE para comprar una propiedad en Ibiza »
Photo: Shutterstock.com ¿Está considerando comprar una casa en Ibiza? Un requisito legal para poder comprar una propiedad en Ibiza —y en toda España— es tener un número NIE. ¿Qué es el número NIE? El NIE (número de identidad de extranjero) es un número de identificación estatal necesario, entre otras cosas, para pagar los impuestos. Para […]
3 consejos para una venta rápida en primavera »
Photo: Shutterstock.com ¿Está pensando en vender su casa en Ibiza al mejor precio para finales de primavera? Veamos cómo puede sacar el máximo provecho de su propiedad sin tener que bajar el precio. Preparar su casa para los compradores potenciales se conoce como «home staging«. Esto le ayudará a vender su casa más rápido y […]
Las nuevas leyes de arrendamiento en España en 2019 »
Photo: Shutterstock.com Si quiere poner en alquiler su propiedad o está buscando una casa para alquilar en Ibiza, debe tener en cuenta las nuevas medidas con relación a la Ley de Arrendamientos española que ha entrado en vigor. Los cambios afectan tanto a los arrendadores como a los inquilinos. A continuación, los 3 cambios principales: […]
5 estilos de propiedades en Ibiza »
Photo: Shutterstock.com En Ibiza puede encontrar distintos tipos de propiedades desde fincas rústicas rodeadas por naranjos y limoneros, pasando por villas modernas elegantes y chic con vistas al mar hasta apartamentos históricos en la ciudad de Ibiza. Eche un vistazo a nuestra lista definitiva de los cinco estilos de propiedades más buscados en Ibiza y […]
Los costes e impuestos de la venta de una propiedad en Ibiza »
Photo: Shutterstock.com Usted ha decidido vender su casa en Ibiza, pero antes de decidir el precio final, tenga en cuenta que como vendedor será responsable de ciertos gastos. Así que hoy hemos preparado una lista de costes e impuestos para ayudarle a entender mejor qué puede esperarse. 3% de retención para no residentes Si usted […]
Factores más relevantes que influyen en la valoración de su vivienda en Ibiza »
Photo: Shutterstock.com Usted ha decidido vender su propiedad en Ibiza, pero antes de poner la casa en el mercado, necesita saber cuánto vale para determinar el precio potencial de venta. Si se equivoca, es posible que la venda por menos de su valor. Entonces, ¿cómo se calcula? Con una valoración detallada de su vivienda. Aquí […]
¿Desea vender o alquilar su inmueble? ¡Comience con una valoración! »
Photo: Shutterstock.com Desea introducir en el mercado inmobiliario su casa en Ibiza, pero antes de hacerlo tiene que llevar a acabo una tasación inmobiliaria. Una tasación inmobiliaria es el punto de partida del proceso de venta de un inmueble. Es imprescindible para todos los que están involucrados en el proceso de compraventa saber con precisión […]
Venta de inmuebles en Ibiza – Lo que debe saber. »
Photo: Shutterstock.com Si decide vender su inmueble en Ibiza hay ciertas cosas que debe tener en cuenta. El proceso Antes de llevar al mercado el inmueble debe realizar una valoración de la vivienda, así podrá saber cuál es el valor estimado de su inmueble. Alguien de nuestro equipo acudirá para echar un vistazo alrededor de […]
5 cosas que debe saber antes de firmar un contrato de alquiler en Ibiza »
Photo: Shutterstock.com Alquilar una propiedad en un país extranjero donde apena habla el idioma nacional es un auténtico reto. ¡Pero en Romina Ibiza Villas, queremos ayudarle! Estas son las 5 cosas que debería saber sobre los alquileres en Ibiza. 1 – Sea realista con el presupuesto Al igual que en otros destinos turísticos populares el […]
LA DEMANDA DE PROPIEDADES DE LUJO EN IBIZA ESTÁ AUMENTANDO »
Photo: Shutterstock.com La industria del turismo de lujo en Ibiza sigue floreciendo y, en los últimos años, la isla ha visto cómo aumentaba progresivamente la demanda de propiedades de lujo. En el pasado, los inversores británicos lideraban el mercado inmobiliario de lujo en Ibiza, pero últimamente, con el desarrollo de la isla blanca como marca […]
El mejor momento del año para buscar un alquiler en Ibiza »
Photo: Shutterstock.com Ibiza es conocida por muchos como una isla con dos temporadas. Dos temporadas muy diferentes: el ajetreado verano y el invierno tranquilo. Encontrar una casa para alquilar depende mucho de la estación del año en la que esté buscando. Debe tener en cuenta que en verano la demanda de propiedades y los precios […]
3 Consejos para invertir en el mercado inmobiliario de Ibiza »
Photo: Shutterstock.com Ibiza es un destino vacacional de moda para familias, parejas y grupos de amigos. Su encanto reside en la mezcla de naturaleza virgen con un mar maravilloso color turquesa, unas playas increíbles y una noche dinámica. Comprar un inmueble en Ibiza parece una buena inversión gracias a que los precios siguen aumentando y […]
Consejos hipotecarios para la adquisición de inmuebles en Ibiza »
Photo: Shutterstock.com Comprar un inmueble en Ibiza implica algunos retos, tales como la barrera lingüística y hacer frente a un sistema legal desconocido. Probablemente necesite una hipoteca para financiar la adquisición de un inmueble en Ibiza y navegar por el sistema hipotecario sin ayuda puede resultar difícil. Por eso tiene que saber cómo solicitar una […]
5 señales que indican que ha encontrado la casa de sus sueños en Ibiza »
Photo: Shutterstock.com Finalmente ha llegado a Ibiza para encontrar la casa de sus sueños y después de ver nuestra cartera de propiedades ha elegido algunas de ellas para verlas. Ahora mismo estará pensando cómo sabrá si ha encontrado la casa perfecta. Nuestro consejo es que el día de la visita tenga en cuenta las siguientes […]
Comprar una casa: cómo elegir una ubicación en Ibiza »
Photo: Shutterstock.com ¿Está pensando en comprar una casa en Ibiza? Comprar una casa en Ibiza implica una serie de pasos que debe tener en cuenta antes de proceder con la compra. Con todas las hermosas propiedades disponibles, ¿cómo reducir la elección? A continuación se presentan los principales factores que debe valorar: LA ZONA A la […]
Por qué un apartamento en Ibiza es la mejor opción para los que compran su primera casa »
Photo: Shutterstock.com Si desea estar en el centro de la acción, un apartamento en Ibiza es, con diferencia, la opción más adecuada. En Ibiza, los apartamentos no solo son más asequibles que las fincas tradicionales, sino que además es posible elegir entre la exclusiva zona de Marina Botafoch, el casco histórico de Ibiza, la tranquila […]
¿Debería vender su casa de Ibiza o alquilarla? »
Photo: Shutterstock.com A veces, uno decide exactamente cuándo quiere trasladarse, pero otras veces la vida decide por uno mismo. Una emergencia familiar puede requerir una relocalización, quizá encuentre el amor de su vida o surja una oferta de trabajo que haga necesario su traslado a otro país. Cualquiera que sea la razón, cuando esto ocurre […]
3 sugerencias para vender propiedades en Ibiza más rápido »
Photo: Shutterstock.com En el mercado de Ibiza hay muchas hermosas casas en venta. A continuación le presentamos algunas sugerencias para que su casa destaque por encima de las demás y acelerar así su venta: 1 – Aplique el home staging Cuando busca en portales inmobiliarios, ¿se ha preguntado alguna vez por qué se detiene a […]
Consejos esenciales antes de invertir en el mercado inmobiliario de Ibiza »
Antes de invertir en el mercado inmobiliario de Ibiza debería tener buenos conocimientos del mercado y sus aspectos jurídicos. Esto no es tan fácil, y menos si proviene de un país extranjero. Por este motivo y para ayudarle, hoy traemos 3 consejos básicos para invertir en el mercado inmobiliario de Ibiza. 1) CONOZCA LAS REGLAS […]
La arquitectura de la casa rural tradicional de Ibiza »
La casa rural tradicional de Ibiza, también conocida como «casa payesa», es una de las propiedades más populares disponibles en la isla. Basta con fijarse un poco para encontrarlas desperdigadas por las colinas y valles de Ibiza. La «casa payesa» forma parte del legado cultural de la isla y, en esta entrada, explicaremos con todo […]
¿Está buscando una propiedad en Ibiza? »
Comprar una casa será probablemente la mayor transacción financiera que haga y preparar su presupuesto con antelación hará que el proceso sea menos estresante. Los siguientes consejos le ayudarán a organizar su presupuesto antes de comprar una propiedad en Ibiza. 1. Organice sus finanzas Puede que conozca el estado de sus cuentas corrientes o de […]
Cómo el home staging le ayuda a sacar el máximo partido a su propiedad en venta en Ibiza »
¿Sabía que su propiedad en venta en Ibiza podría venderse de forma mucho más rápida e incluso a un precio superior aplicando el home staging? Pero, ¿qué es el home staging y cómo puede ayudarle a sacar el máximo partido de su propiedad en venta en Ibiza? El home staging consiste en preparar y decorar […]
Tipos de casas en venta en Ibiza »
Photo: Shutterstock.com Hay un gran número de casas en venta en Ibiza, desde modernas villas y apartamentos de lujo hasta fincas rurales tradicionales. ¿Cómo elegir la casa adecuada para usted? Sabemos que encontrar el tipo de propiedad adecuado entre todas estas hermosas casas en venta en Ibiza puede resultar bastante difícil y llevar mucho tiempo. […]
Cómo preparar su propiedad en venta en Ibiza »
¿Le gustaría vender su propiedad ibicenca, pero no sabe por dónde empezar? En este artículo del blog le ofrecemos 5 consejos para sacar el máximo partido a su propiedad en venta en Ibiza. 1. Organice su propiedad en venta en Ibiza La preparación o «puesta en escena» de su casa para la visita de los […]
Los costes reales de comprar una propiedad en Ibiza »
En un post anterior detallamos los pasos necesarios para comprar un inmueble en Ibiza. En esta ocasión, examinaremos los costes reales vinculados con la compra de una propiedad en Ibiza. Cuando compra una propiedad en Ibiza, debe tener en cuenta que al precio del inmueble se añadirán diversos costes e impuestos. Podemos decir que los […]
Pasos para comprar un inmueble en Ibiza »
Si desea comprar un inmueble en Ibiza, antes de comenzar con el proceso necesitará dos cosas. En primer lugar, disponer de un número fiscal, denominado número NIE (número de identificación de extranjeros). Se trata de un número personal único que será válido durante toda la vida y que permite a la persona pagar impuestos, comprar […]
5 razones para elegir a Romina Ibiza Villas como su agente inmobiliario en Ibiza »
Photo: Shutterstock.com Encontrar el agente inmobiliario en Ibiza adecuado es uno de los factores clave a la hora de comprar una propiedad en Ibiza. A continuación, las razones por las que debería elegirnos como su agente inmobiliario en Ibiza. 1) NO PERDEMOS EL TIEMPO Como su agente inmobiliario en Ibiza nos aseguraremos de hablar con […]