Terreno di oltre 50.000 m2 con licenza

Terreno di oltre 50.000 m2 con licenza edilizia in corso di validità
Questo terreno rustico si trova nella regione di sa Caleta, con vista sul Parco Naturale di Salines e sul promontorio di Es Falco.

Accesso rapido attraverso una strada sterrata
Il terreno è già dotato di allacciamento all’acqua comunale (AQUALIA), nonché di allacciamento elettrico con contatore (GESA-ENDESA) già installato ai piedi del terreno.

Secondo il progetto esecutivo, l’ubicazione della casa è parallela alla strada di accesso, in linea con l’altezza della casa adiacente e nella parte più bassa del lotto, in base ai requisiti della legge sugli spazi naturali (PTI d’Ibiza).
Classificazione urbanistica: A.N.E.I. (ZONE 1 e 2)

Nuova concessione edilizia basata su un progetto per una casa unifamiliare con una superficie totale di 372 m2 composta da
Ampio soggiorno – sala da pranzo
Vestibolo – lavanderia
4 camere da letto e 4 bagni
Piscina
Terrazze
Garage

Disposizione della villa
Piano terra: di forma rettangolare, comprende da ovest a est: cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto principale e piscina esterna.
Sul lato nord, la cucina ha un WC annesso e un ripostiglio.
Sul lato opposto (sud) si trova un bar e l’accesso tramite una finestra scorrevole a una sala da pranzo estiva.
All’esterno, verso ovest e sull’altro lato di un patio interno aperto, si trovano la lavanderia e il ripostiglio.
Di fronte al patio si trova la scala che porta al garage interrato.

Tra la cucina e la sala da pranzo si trova la scala per il primo piano sul lato nord e l’ingresso al piano terra sul lato sud.

La sala da pranzo è composta da due ambienti:
A nord si trova il salotto con camino
A sud si trova la sala da pranzo
A est si trova il salotto d’inverno.
All’esterno, sotto un portico, si trova la sala da pranzo estiva.

Accanto al soggiorno si trova la camera da letto principale con spogliatoio e bagno, a cui si accede attraverso due porte scorrevoli.

All’esterno, a destra della camera da letto principale, si trova la terrazza solarium aperta con una piscina trapezoidale di 7 x 5 m (37,76 m2).

Sul retro si trova una scala esterna con accesso diretto alla terrazza solarium del primo piano e alle camere degli ospiti tramite finestre scorrevoli.

Primo piano:
È composto da tre camere da letto matrimoniali, tutte con bagno privato e spogliatoio e tutte con accesso indipendente attraverso una finestra scorrevole alla terrazza solarium comune.