Villa Contemporanea di Lusso con Licenza Turistica

Santa Gertrudis, Ibiza

Situata su una splendida proprietà privata di 15.000 m², questa eccezionale villa contemporanea offre il perfetto equilibrio tra architettura elegante, privacy assoluta e uno stile di vita esclusivo, a pochi minuti a piedi dall’incantevole villaggio di Santa Gertrudis.

Progettata per valorizzare al massimo la luce naturale e gli spazi aperti, la proprietà offre circa 560 m² di superficie costruita, distribuiti tra una magnifica residenza principale e due appartamenti indipendenti per gli ospiti, rendendola una dimora ideale sia come residenza privata sia come investimento per affitti di lusso.

La villa principale colpisce per i suoi soffitti alti, i pavimenti in microcemento lucido e gli ampi spazi open space che collegano armoniosamente il soggiorno, la sala da pranzo e la moderna cucina. Le grandi vetrate a tutta altezza incorniciano il paesaggio circostante e inondano gli ambienti di luce naturale durante tutta la giornata.

La proprietà dispone di 6 camere da letto e 5 bagni. La residenza principale comprende quattro eleganti camere da letto, mentre l’intero piano superiore è dedicato a una spettacolare suite padronale con un’ampia cabina armadio e un lussuoso bagno en suite, creando un autentico rifugio privato.

I due appartamenti per gli ospiti, completamente indipendenti e dotati di ingresso privato, rappresentano la soluzione ideale per accogliere familiari, amici o personale di servizio, garantendo sempre la massima privacy.

Spazi Esterni

Circondata da splendidi giardini mediterranei perfettamente curati, la proprietà è stata progettata per vivere appieno lo stile di vita all’aria aperta che rende Ibiza così speciale durante tutto l’anno.

Tra le principali caratteristiche troviamo:

• Grande piscina privata
• Ampie terrazze solarium
• Giardini mediterranei maturi e ben curati
• Ambiente naturale tranquillo e riservato
• Paddock per cavalli con piccola scuderia
• Diverse aree lounge all’aperto
• Privacy assoluta senza vicini diretti

Caratteristiche

• Licenza turistica
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata
• Camino
• Sistema di addolcimento dell’acqua
• Colonnina di ricarica per veicoli elettrici
• Garage sotterraneo per 3 automobili
• Parcheggio supplementare per oltre 4 veicoli
• Finiture contemporanee di altissima qualità

Posizione

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Ibiza, la villa gode di una posizione privilegiata immersa nella natura, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi.

• Circa 20 minuti a piedi dal centro di Santa Gertrudis
• Circa 10 minuti dal Morna Valley International College
• Circa 20–25 minuti dalla città di Ibiza
• Circa 20–25 minuti dall’aeroporto di Ibiza

Questa straordinaria proprietà rappresenta un’opportunità unica per acquistare una lussuosa tenuta privata con licenza turistica in una delle località più prestigiose di Ibiza. L’elegante design contemporaneo, gli ampi spazi abitativi, l’elevato potenziale di redditività e la totale tranquillità la rendono la residenza ideale sull’isola o un investimento esclusivo per l’acquirente più esigente.