Terrain de plus de 50.000 m2 avec licence

Terrain de plus de 50.000 m2 avec licence de construction en vigueur
Ce terrain rustique est situé dans la région de sa Caleta avec vue sur le parc Naturel des Salines et cap d’Es Falco

Accès rapide par un chemin de terre
Le terrain possède déjà les branchements d’eau municipaux (AQUALIA), ainsi que le branchement électrique avec compteur (GESA-ENDESA) déjà installé au pied de la parcelle.

Selon le projet d’exécution, l’emplacement de la maison est situé parallèlement à la route d’accès en ligne à la même hauteur que la maison adjacente et dans la partie la plus basse du terrain en raison des exigences de la loi sur les espaces naturels (PTI d’Ibiza). .
Qualification urbanistique : A.N.E.I. (ZONES 1 et 2)

Nouveau permis de construire basé sur un projet de maison unifamiliale d’une superficie totale de 372 m2 comprenant
Grand salon – salle à manger
Vestibule – buanderie
4 chambres et 4 salles de bains
Piscine
Terrasses
Garages

Distribution de la villa
Rez-de-chaussée : De forme rectangulaire, il se compose d’ouest en est de : cuisine, salle à manger, salon, chambre principale et piscine extérieure.
La cuisine a du côté nord un WC attenant et un cellier.
Du côté opposé (sud) il y a un bar et un accès par une fenêtre coulissante à une salle à manger d’été.
A l’extérieur, vers le côté ouest et de l’autre côté d’un patio intérieur ouvert se trouve la buanderie et le local technique.
Devant le patio se trouve l’escalier d’accès au garage situé au sous-sol.

Entre la cuisine et la salle à manger se trouve du côté nord l’escalier qui monte au premier étage et du côté sud le hall d’accès au rez-de-chaussée.

La salle à manger se compose de deux pièces :
Au nord se trouve la zone salon avec cheminée
Au sud se trouve la salle à manger
A l’est se trouve le salon d’hiver
A l’extérieur sous un porche se trouve la salle à manger d’été

A côté du salon se trouve la chambre principale de la maison avec dressing et salle de bain, accessible par deux portes coulissantes

À l’extérieur, à droite de la chambre principale se trouve la terrasse-solarium ouverte avec une piscine trapézoïdale de 7 x 5 m (37,76 m2)

A l’arrière, se trouve un escalier extérieur avec accès direct à la terrasse solarium du premier étage et aux chambres d’amis grâce aux fenêtres coulissantes.

Premier étage :
Il se compose de trois chambres doubles, toutes avec salle de bain et dressing en suite et toutes avec accès indépendant par une fenêtre coulissante à la terrasse solarium commune.